Dans quels cas recourir à une estimation immobilière à Brissac-Loire-Aubance ?

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Vous devez vendre votre bien immobilier ou vous souhaitez acquérir un nouveau logement ? La première étape consiste à réaliser une estimation immobilière. Cette évaluation vous permet de mettre en vente au prix du marché, d’avoir la certitude d’acheter au bon prix et d’obtenir des arguments afin d’améliorer une négociation. Explications.

Pour obtenir un financement

Vous venez de visiter un appartement ou une maison et vous avez un véritable coup de cœur pour ce logement. Afin de vous aider à l’acheter, vous devez peut-être trouver un financement auprès d’une institution bancaire. Au moyen d’une estimation immobilière à Brissac-Loire-Aubance fiable, vous êtes en mesure de connaître la somme précise à emprunter afin de formuler votre demande auprès de votre banque.

En cas de divorce ou de séparation

Bien sûr, un certain nombre de circonstances personnelles oblige un particulier à vendre ses propriétés. C’est souvent le cas d’un divorce, en guise d’exemple. Pour un couple, ce patrimoine doit être partagé au sortir d’une séparation selon son régime matrimonial. L’expert immobilier distingue ainsi :

  • Les biens propres, acquis avant le mariage
  • Les biens communs, obtenus après le mariage, etc.

Pour calculer l’imposition

L’administration fiscale peut vous demander d’estimer le prix de votre patrimoine. Sachez que cette démarche s’avère obligatoire si vous êtes soumis à l’impôt sur une fortune immobilière (IFI ) ou encore si vous êtes engagé dans une procédure de contrôle fiscale, d’expropriation et bien d’autres encore.