Description

Réf : EP262B
Vous recherchez le calme sans renoncer aux commodités à pied - Cette maison familiale entièrement rénovée est faite pour vous.

Pourquoi vous allez l'adorer ?
Ses volumes : Une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur les moments de vie.
Sa configuration idéale : 4 chambres confortables + 1 bureau indépendant pour travailler sereinement.
Sa cuisine : Moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée.

Ses extérieurs uniques : Un terrain clos de 1 400 m² (rare sur le secteur) et un espace détente exceptionnel avec terrasse et piscine sous carport pour en profiter du printemps à l'automne.

Le sens du détail et du confort :
Sous-sol complet avec garage et vraie cave, buanderie indépendante, salle de bains moderne.
Aucun travaux à prévoir, déposez simplement vos meubles.
** €337 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Saint Lambert la Potherie- Maison 140m² - Terrain 1400m² - 7 pièces
Saint lambert la potherie

Vendu
  7 pièce(s)   140 m² Réf :  EP262B
Essentiel Immo
21 route de la Pyramide
49000 Angers

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Affichage des informations légales : Essentiel Immo | Raison sociale : ESSENTIEL IMMO | Adresse siège social : 21 route de la Pyramide - 49000 Angers | Siret : 89186973700017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23891869737 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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