$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 1\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 2\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 3\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 4\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 5\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 6\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 7\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 8\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 9\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 10\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 1\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 2\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 3\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 4\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 5\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 6\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 7\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 8\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 9\/10$

$Maison Trelaze 5 pi\u00e8ce(s) 124.42 m2 10\/10$

Référence SM195

Maison Trelaze 5 pièce(s) 124.42 m2,
Trelaze 49800

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

124 m²

Classe énergie

Emission GES

€373 700 **

€373 700 honoraires inclus €355 000 hors honoraires Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Découvrez cette magnifique maison neuve avec vie de plain-pied, alliant confort et modernité dans un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, suite parentale avec dressing, salle de bains, wc, buanderie et garage.

Au premier étage un palier desservant 3 chambres avec placard et une salle bain (douche et baignoire) , et wc.
Pour le confort un chauffage au sol sur toute la maison.

Une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Une visite s'impose !

** €373 700 honoraires inclus | €355 000 hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49800
Ville
TRELAZE
Secteur
ANGERS 2 MINUTES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
373700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
124.42 m2
Surface séjour
44.1 m2
Surface terrain
307 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
24 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR

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