Vente maison 110 m², Angers 49000Maine-et-Loire
Référence 382TD

Maison Angers 5 pièce(s) 110 m2,
Angers 49000

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€243 460 **
€243 460 honoraires inclus €230 000 hors honoraires Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE pour ce bien situé à Angers dans un quartier résidentiel calme à proximité des transports, écoles, commerces et services.
Maison lumineuse proposant une vie de plein pied avec ses 2 chambres en RDC ainsi qu'une 3eme à l'étage.
Le grenier propose une surface évolutive de plus de 40 m2 au sol, à aménager selon vos envies. Système de chauffage au gaz de ville, cheminée insert dans la pièce de vie. Garage et jardin arboré.
Maison familiale à remettre au gout du jour.
Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Thiery Debethune Agent commercial RSAC Angers N°792189896. DPE : E
Prix : 243460 € TTC dont 5,85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
** €243 460 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    243460 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1634 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    364 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/01/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    278 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
Essentiel Immo
Essentiel Immo
21, route de la Pyramide, 49000 ANGERS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Essentiel Immo | Raison sociale : ESSENTIEL IMMO | Adresse siège social : 21, route de la Pyramide - 49000 ANGERS | Siret : 89186973700017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : 23891869737 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante