Vente maison 78 m², Erdre en anjou 49220Maine-et-Loire
Maison Erdre En Anjou 4 pièce(s) 78 m2 1/9
Maison Erdre En Anjou 4 pièce(s) 78 m2 2/9
Maison Erdre En Anjou 4 pièce(s) 78 m2 3/9
Maison Erdre En Anjou 4 pièce(s) 78 m2 4/9
Maison Erdre En Anjou 4 pièce(s) 78 m2 5/9
Maison Erdre En Anjou 4 pièce(s) 78 m2 6/9
Maison Erdre En Anjou 4 pièce(s) 78 m2 7/9
Maison Erdre En Anjou 4 pièce(s) 78 m2 8/9
Maison Erdre En Anjou 4 pièce(s) 78 m2 9/9
  • Compromis signé
Référence PB353

Maison Erdre En Anjou 4 pièce(s) 78 m2,
Erdre en anjou 49220

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€195 000.00 **
€195 000.00 honoraires inclus €184 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur
==COMPROMIS SIGNE==
En exclusivité, bel environnement en campagne de Vern d'Anjou pour cette maison comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert et sol en marbre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une verrière, avec accès à une terrasse bois, deux chambres, salle de bains et wc. Sous-sol avec garage, lingerie, atelier, pièce, cave. Beau terrain clos et arboré avec partie boisée de près de 3900 m² et puits . Travaux à prévoir. A découvrir sans tarder !
** €195 000.00 honoraires inclus | €184 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49220
  • Ville
    ERDRE EN ANJOU
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    3884 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Assainissement
    Chauffage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    257 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
Essentiel Immo
Essentiel Immo
21, route de la Pyramide, 49000 ANGERS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Essentiel Immo | Raison sociale : ESSENTIEL IMMO | Adresse siège social : 21, route de la Pyramide - 49000 ANGERS | Siret : 89186973700017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : 23891869737 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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