Vente maison 256 m², Saint florent le vieil 49410Maine-et-Loire
Référence PB271

Maison de caractère Saint Florent Le Vieil,
Saint florent le vieil 49410

3 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
7 chambre(s)
256 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€241 980.00 **
€241 980.00 honoraires inclus €230 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Charmante maison de caractère située en bordure de la Loire
De l'entrée cossue, un large couloir vous amène au grand salon-salle à manger doté d'une cheminée, avec une belle verrière donnant sur cour intérieure, cuisine indépendante, aménagée et équipée, et wc. Au premier étage : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un salon, dressings et wc. Au deuxième étage : 3 chambres, dressing et salle d'eau avec wc. Au dernier niveau : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Attenant à la maison : garage, cave, atelier et grenier de 70 m². Gare à 5 minutes en voiture avec liaisons TER régulières pour et depuis Angers. Idéal pour activité gîte et chambres d'hôtes au coeur d'une cité de caractère.
** €241 980.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640€ et 4980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49410
  • Ville
    SAINT FLORENT LE VIEIL
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    241980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1594 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    256 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4980 EUR
Essentiel Immo
Essentiel Immo
21, route de la Pyramide, 49000 ANGERS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Essentiel Immo | Raison sociale : ESSENTIEL IMMO | Adresse siège social : 21, route de la Pyramide - 49000 ANGERS | Siret : 89186973700017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : 23891869737 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante