• Vendu

Description

Réf : JB245
Appartement T3 Lumineux - 73 m² avec Balcon & Parking
L'alliance parfaite du confort et de la proximité.

Situé au sein d'une résidence agréable et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 72,80 m² habitables, idéalement agencé pour offrir une qualité de vie optimale.

Les points forts du bien :
- Espace de vie : Une pièce de séjour baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours.
- Côté nuit : Deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques.
- Fonctionnalité : Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture selon vos projets), une salle de bain et des WC indépendants.

Le "Plus" sérénité : Une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité.

Un emplacement stratégique :
Oubliez la voiture ! Tout se fait à pied :
- Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, etc.) à quelques minutes.
- Commodités et services accessibles immédiatement.
- Transports et axes facilitant vos déplacements quotidiens.
** €219 000 honoraires inclus | €209 000 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 30/12/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Avrillé - Appartement 72.8m² - 3 pièces
Avrille

Vendu
3 pièce(s) 73 Réf :  JB245
Essentiel Immo
21 route de la Pyramide
49000 Angers

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 1535.76€.
Affichage des informations légales : Essentiel Immo | Raison sociale : ESSENTIEL IMMO | Adresse siège social : 21 route de la Pyramide - 49000 Angers | Siret : 89186973700017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23891869737 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante