• Vendu

Description

Réf : SM243
Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. L'endroit idéal pour conjuguer sérénité de la campagne et proximité de la ville.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande entrée pratique avec rangements. Pénétrez ensuite dans la pièce de vie lumineuse qui dévoile un caractère unique grâce à ses pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui invite à la convivialité, un cellier attenant, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables dotées de placards intégrés, une salle de douche moderne et des toilettes séparées.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1333 m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées.

Une maison coup de coeur, prête à vous accueillir !
** €222 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Charme et Tranquillité au Coeur de la Nature à Bauné
Loire authion

Vendu
4 pièce(s) 70 Réf :  SM243
Essentiel Immo
21 route de la Pyramide
49000 Angers

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435 Réf :  AM249
Mentions légales
Affichage des informations légales : Essentiel Immo | Raison sociale : ESSENTIEL IMMO | Adresse siège social : 21 route de la Pyramide - 49000 Angers | Siret : 89186973700017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23891869737 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante