Description

Réf : EP227
Découvrez cette charmante maison construite en 2019, idéalement située dans le secteur paisible de Loire-Authion. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie serein et confortable.

Profitez d'une pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux plats en toute simplicité.

La maison offre quatre chambres confortables, dont une pratique chambre de plain-pied, offrant flexibilité et accessibilité. Un garage est également à votre disposition, ainsi qu'un terrain clos de 912 m², parfait pour les jeux d'enfants, le jardinage ou simplement pour profiter du calme environnant en toute intimité.

Située dans un quartier tranquille, cette propriété est une opportunité rare de combiner la modernité d'une construction récente avec la quiétude de la campagne, tout en restant proche des commodités.

N'attendez plus, venez visiter votre futur cocon familial !
** €295 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 684€ et 926€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à Vendre : Calme et Modernité à Loire-Authion !
Loire authion

Vendu
5 pièce(s) 100 Réf :  EP227
Essentiel Immo
21 route de la Pyramide
49000 Angers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Essentiel Immo | Raison sociale : ESSENTIEL IMMO | Adresse siège social : 21 route de la Pyramide - 49000 Angers | Siret : 89186973700017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23891869737 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante