Vente maison 92.68 m², Murs erigne 49610Maine-et-Loire
Référence SM205

Maison Mûrs-Erigné de plain-pied,
Murs erigne 49610

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€307 000 **
€307 000 honoraires inclus €295 000 hors honoraires Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur
Cette maison de plain-pied allie confort, modernité et tranquillité.

Située dans un secteur privé et calme, elle offre une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et vue dégagée sur les vignes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, salle de bain, wc et cellier.
Garage et jardin clos.

** €307 000 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49610
  • Ville
    MURS ERIGNE
  • Secteur
    MURS ERIGNE

Aspects financiers

  • Prix
    307000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1170 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.68 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    436 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Paysagé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

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21, route de la Pyramide, 49000 ANGERS
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