Vente maison 155 m², Saint augustin des bois 49170Maine-et-Loire
Référence PB440

Maison familiale 4 chambres 155 m2,
Saint augustin des bois 49170

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
155 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€330 500 **
€330 500 honoraires inclus €318 000 hors honoraires Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Située proche des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison spacieuse et fonctionnelle, implantée sur 2000 m² de terrain clos sans vis-à-vis !
Au rez-de-chaussée : vaste entrée, séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie et réserve.
A l'étage, trois chambres, salle de bains et wc.
Attenants, un garage ainsi qu'un atelier de 145 m² avec bureau et sanitaires (idéal pour activité professionnelle) complètent ce bien. Bonnes performances énergétiques (DPE B). Une découverte s'impose !
** €330 500 honoraires inclus | €318 000 hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 718€ et 972€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49170
  • Ville
    SAINT AUGUSTIN DES BOIS

Aspects financiers

  • Prix
    330500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1487 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    718 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    972 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Essentiel Immo

Essentiel Immo
Essentiel Immo
21, route de la Pyramide, 49000 ANGERS
Mentions légales
Affichage des informations légales : Essentiel Immo | Raison sociale : ESSENTIEL IMMO | Adresse siège social : 21, route de la Pyramide - 49000 ANGERS | Siret : 89186973700017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : 23891869737 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante