Vente maison 122.77 m², Loire authion 49800Maine-et-Loire
Référence BS179

Maison Brain sur l'Authion 7 pièce(s) 122.77m2,
Loire authion 49800

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
122 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€332 000 **
€332 000 honoraires inclus €315 000 hors honoraires Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison familiale et fonctionnelle de 2024 avec vie de plain pied - Espace cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse - 5 chambres dont une en rez-de chaussée - Salle d'eau - Salle de bains - Deux wc - Atelier - Garage - Jardin 600m².
Proximité commerces et commodités.


** €332 000 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49800
  • Ville
    LOIRE AUTHION
  • Secteur
    BRAIN SUR L'AUTHION
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122.77 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    13.23
  • Salle(s) d'eau
    2.27
  • WC
    1.56
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    A aménager
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    07/06/2024

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    35 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR

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21, route de la Pyramide, 49000 ANGERS
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