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Description

Réf : PB404
Magnifique corps de ferme restaurée avec 5,7 hectares
Vous serez séduits par l'ensemble de la propriété, comprenant une longère de 175 m², un gite de 60 m², une grande dépendance d'environ 150 m², une écurie, une carrière, une mare, un puits et autres dépendances.
La maison principale offre sur deux niveaux : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée, une chambre avec salle de bains privative, wc, et une arrière-cuisine. A l'étage : mezzanine desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Le gite comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, wc et une chambre sous comble. Proche de toutes les commodités et dans un environnement calme.
** €425 000 honoraires inclus | €405 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Longère et gite, 5,7 hectares
Erdre en anjou

Vendu
7 pièce(s) 175 m² Réf :  PB404
Essentiel Immo
21 route de la Pyramide
49000 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Essentiel Immo | Raison sociale : ESSENTIEL IMMO | Adresse siège social : 21 route de la Pyramide - 49000 Angers | Siret : 89186973700017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23891869737 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante