Description

Réf : PB194
Cette jolie demeure du XVIème siècle, aux volumes généreux, offre 176 m² sur plusieurs niveaux, dans un village agréable et proche de toutes les commodités, à 5 minutes de Champigné.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un très bel escalier en pierres, un grand salon-salle à manger avec insert et un espace bureau-bibliothèque, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, wc , lingerie et chaufferie. Au premier étage, une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains avec wc. Au dernier étage, un grand grenier aménageable (110 m²). La maison est agrémenté d'un jardin clos de murs de 920 m² avec un préau (possibilité de garer deux voitures), une dépendance avec atelier et un puits. Gare TGV d'Angers à 30 minutes. Idéal projet chambres d'hôtes.
** €347 700 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 176 m² - 5 chambres
Les hauts d anjou

Vendu
7 pièce(s) 176 Réf :  PB194
Essentiel Immo
21 route de la Pyramide
49000 Angers

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Essentiel Immo | Raison sociale : ESSENTIEL IMMO | Adresse siège social : 21 route de la Pyramide - 49000 Angers | Siret : 89186973700017 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23891869737 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2021 000 000 001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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